Mercado de capitais se torna uma das principais fontes de financiamento do setor imobiliário brasileiro

Matéria do InfoMoney destaca avanço de FIIs e CRIs.

O portal “InfoMoney” publicou a matéria de Vinicius Alves intitulada “Quem financia os imóveis do Brasil? FIIs e CRIs avançam; poupança perde terreno”, indicando que o mercado de capitais se tornou uma das principais fontes de financiamento do setor imobiliário brasileiro. Segundo a matéria, Fundos Imobiliários (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) avançaram, enquanto o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) recuou.

Conforme a matéria, o mercado de capitais ainda deve ganhar ainda mais relevância nos próximos anos. Além disso, entre 2017 e 2026, “a participação do mercado de capitais no estoque de financiamento imobiliário passou de 15,8% para 25,8%, um avanço de 10 pontos percentuais.”

O portal destaca que o “funding bancário avançou de 15% para 23,6%, enquanto os recursos do FGTS permaneceram praticamente estáveis, passando de 23,1% para 23%” e que “a expansão também aparece nos números da indústria de fundos imobiliários. O patrimônio líquido dos FIIs saltou de R$ 120 bilhões em 2017 para R$ 439 bilhões em setembro de 2026.”

Poupança perdeu a importância?

Segundo a matéria, “a mudança na composição do funding não significa que a poupança tenha perdido sua importância, mas evidencia que ela já não consegue atender sozinha às necessidades de financiamento de um setor que cresceu significativamente nos últimos anos.”

Fonte: IRIB, com informações do InfoMoney.