Ariba 2025- Conexão, Cooperação e Justiça: integração institucional e fortalecimento do Registro de Imóveis
No dia 15 de dezembro de 2025, a Associação de Registradores de Imóveis da Bahia (Ariba) realizou, nas dependências do Tribunal de Justiça da Bahia (TJBA), em Salvador, o evento “Ariba 2025 – Conexão, Cooperação e Justiça”.
O encontro reuniu registradores de imóveis, magistrados, representantes do Judiciário, do Ministério Público, da Defensoria Pública e lideranças do sistema extrajudicial para um dia de debates estratégicos sobre o presente e o futuro do Registro de Imóveis no Brasil.
Com uma programação ampla e plural, o evento consolidou-se como um espaço institucional de alto nível, voltado ao diálogo técnico, à cooperação entre instituições e à construção conjunta de soluções para o fortalecimento do sistema registral.
Abertura institucional marca compromisso com o diálogo e a cooperação
A mesa de abertura do Ariba 2025 simbolizou a integração entre os Poderes e as entidades representativas do Registro de Imóveis. Participaram José Edivaldo Rocha Rotondano (Tribunal de Justiça da Bahia), Karoline Cabral (Ariba), Rogério Luis Gomes de Queiroz (Ministério Público da Bahia), Franco Bahia Karaoglan Mendes Borges Lima (Defensoria Pública da Bahia), Juan Pablo Correa Gossweiler (Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis – ONR), José Paulo Baltazar Júnior (Instituto de Registro Imobiliário do Brasil – IRIB), Emanuel Lapa da Costa Silva (OAB/BA) e Tácio Cheab Ribeiro (Federação das Indústrias do Estado da Bahia – FIEB).
A composição da mesa evidenciou o reconhecimento institucional do Registro de Imóveis como elemento essencial para a segurança jurídica, o desenvolvimento econômico e a efetivação de direitos, reforçando o papel da Ariba como promotora de articulação e diálogo interinstitucional.
O Ariba 2025 e seu papel no fortalecimento do sistema registral
O Ariba 2025 foi concebido como um encontro institucional voltado à integração entre registradores, magistrados e entidades do sistema extrajudicial, com foco em temas estratégicos como inovação tecnológica, gestão cartorária, segurança jurídica, regularização fundiária e inclusão social.
Ao reunir representantes de instituições como o IRIB, o Registro de Imóveis do Brasil (RIB) e o ONR, o evento reforçou a importância da atuação conjunta e coordenada para o avanço técnico e institucional do Registro de Imóveis em âmbito estadual e nacional.
Prevenção à lavagem de dinheiro e o papel social do Registro de Imóveis
Um dos painéis de destaque abordou a atuação do Oficial de Registro de Imóveis na prevenção ao crime de lavagem de dinheiro, com a participação de João Paulo Santos Schoucair (Ministério Público da Bahia) e Camila Mucari (Ariba).
O debate ressaltou o papel estratégico dos cartórios imobiliários como pontos de verificação de operações suspeitas, destacando a importância da observância das normas nacionais e internacionais, da adoção de práticas de compliance e da qualificação contínua das equipes. O painel reforçou o papel social dos serviços extrajudiciais na proteção da ordem jurídica e na promoção da segurança das relações patrimoniais.
Projeto ELLAS: equidade, formação e liderança no ambiente registral
O Projeto ELLAS – Cartórios do Brasil por ELLAS, trouxe reflexões relevantes sobre equidade de gênero, diversidade e desenvolvimento de lideranças no âmbito dos cartórios. O painel contou com a participação de Moema Locatelli Belluzzo e Karoline Cabral.
A iniciativa destacou a importância do letramento digital, da capacitação profissional e da valorização da diversidade como vetores de fortalecimento institucional, ampliando a visão do Registro de Imóveis como agente de transformação social.
Integração institucional: IRIB, RIB e ONR juntos pelo Registro de Imóveis
No painel “Juntos pelo Registro de Imóveis”, representantes do IRIB, do RIB e do ONR compartilharam perspectivas sobre os caminhos para a modernização do sistema registral brasileiro.
Foram abordados temas como o uso de tecnologia, a formação continuada de registradores e colaboradores, o planejamento estratégico e a governança institucional. O painel destacou que a cooperação entre as entidades é fundamental para uma modernização técnica sustentável, baseada na segurança jurídica e na eficiência dos serviços.
A visão da Corregedoria Geral da Justiça da Bahia
A Corregedoria Geral da Justiça da Bahia apresentou sua visão sobre a atuação e a supervisão dos serviços extrajudiciais, com a participação do Corregedor Roberto Maynard Frank e da registradora de imóveis, Helen Lírio.
O painel enfatizou a importância da padronização de procedimentos, da qualificação técnica das serventias e do diálogo permanente entre magistratura e cartórios, reforçando a supervisão técnica como aliada da eficiência e da segurança jurídica.
Desafios e especificidades das serventias do interior
A Corregedoria das Comarcas do Interior promoveu um debate voltado às realidades e desafios enfrentados pelas serventias localizadas fora dos grandes centros urbanos. Participaram Pilar Célia Tobio de Claro (Corregedora), Moacir Reis Fernandes Filho e Valnei Mota Alves de Souza (Juízes), além da registradora de imóveis, Tasmânia Mantiolhe.
O painel destacou a necessidade de apoio institucional, formação continuada e estruturação regional, visando fortalecer a integração e a qualidade dos serviços prestados em todas as regiões do estado.
Regularização fundiária e justiça social: o papel do FEURB
Outro ponto relevante da programação foi o painel sobre o Fundo Especial de Compensação da Regularização Fundiária de Interesse Social (FEURB), que discutiu o uso de instrumentos financeiros e institucionais para viabilizar políticas públicas de regularização fundiária.
O debate evidenciou a contribuição do Registro de Imóveis na promoção da justiça territorial, aproximando a atividade registral das políticas públicas de inclusão e do exercício pleno da cidadania.
Tecnologia e inovação no Registro de Imóveis
O painel conduzido pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) apresentou novas ferramentas eletrônicas voltadas à modernização do Registro de Imóveis, com destaque para soluções de análise geoespacial, verificação de sobreposições e interoperabilidade entre sistemas, em conformidade com o Provimento CN-CNJ nº 195/2025.
As inovações apresentadas demonstraram como a tecnologia pode apoiar a precisão técnica, a eficiência operacional e a conformidade normativa dos serviços cartoriais.
Gestão cartorária como vetor de eficiência e sustentabilidade
Encerrando os debates, o painel sobre a importância da gestão nos cartórios abordou práticas de organização de processos, liderança, uso de indicadores de desempenho e gestão estratégica.
O debate reforçou que a profissionalização da gestão é elemento essencial para a excelência e a sustentabilidade das serventias extrajudiciais, impactando diretamente a qualidade dos serviços prestados à sociedade.
Avanços institucionais e perspectivas para o extrajudicial
Durante o evento, magistrados do TJBA destacaram o papel do Judiciário no fortalecimento do extrajudicial e anunciaram um avanço institucional relevante: a criação de uma corregedoria especializada no extrajudicial, prevista para fevereiro de 2026, reforçando o reconhecimento da importância do Registro de Imóveis para a vida dos cidadãos.
Um marco de integração e construção coletiva
O Ariba 2025 – Conexão, Cooperação e Justiça consolidou-se como um marco no calendário institucional do Registro de Imóveis ao fortalecer a cooperação entre o Judiciário e o sistema registral, promover o alinhamento técnico entre instituições e apontar caminhos concretos para a modernização e o fortalecimento do sistema registral brasileiro.
A Ariba reafirma, com a realização do evento, seu compromisso com a qualidade, a inovação, a segurança jurídica e a valorização do Registro de Imóveis como instrumento essencial para o desenvolvimento social e econômico do país.
Assista aqui ao evento no YouTube do TJBA.