Ariba pauta segurança jurídica e prevenção de litígios em loteamentos no encerramento da oitava edição do Congresso IBRADIM
Presidente da entidade baiana, Karoline Sales analisou os gargalos operacionais no parcelamento do solo e reforçou a função dos Registros de Imóveis para o desenvolvimento urbano
A estruturação regular de parcelamentos do solo e a mitigação de passivos urbanísticos nortearam a atuação da Associação dos Registradores de Imóveis da Bahia (Ariba) na tarde desta sexta-feira (28), no encerramento do 8º Congresso Nacional do IBRADIM. Sediado em Salvador, o evento reuniu especialistas de todo o país, e o tema ganhou centralidade no espaço Podcast, focado em esmiuçar os entraves na formatação de novos complexos urbanos.
A presidente da Ariba, Karoline Sales, integrou as discussões do “Painel 48: Loteamentos: Erros comuns e como evitá-los”. A registradora dividiu a bancada com os especialistas Pedro Marino Bicudo e Kelly Durazzo para examinar um dos eixos mais sensíveis do mercado imobiliário. A conformidade documental na fase de aprovação atua como o alicerce que sustenta a viabilidade dos projetos, protegendo o consumidor final e impulsionando a economia local.
Durante a exposição, a mesa mapeou as falhas operacionais e registrais que costumam travar o desenvolvimento das cidades. O debate evidenciou que a sintonia entre os incorporadores, o poder público municipal e os Registro de Imóveis é o principal vetor preventivo contra litígios futuros. A retificação de erros em loteamentos já consolidados gera custos exorbitantes e insegurança sistêmica, reforçando que o rigor técnico na qualificação inicial é o único caminho para um crescimento urbano estruturado.
Ao avaliar o peso institucional do encontro e a presença da delegação baiana, a presidente da Ariba destacou o impacto do evento para o estado. “Sediar um fórum dessa magnitude na Bahia é essencial para alinhar entendimentos e fortalecer a segurança jurídica. O IBRADIM nos proporciona o ambiente ideal para debater os desafios práticos da atividade registral e construir soluções conjuntas com todo o ecossistema imobiliário”, pontuou Karoline.
