Transações Imobiliárias Digitais: integração entre Registros de Imóveis e entidades financeiras será testada em fevereiro
ACT foi firmado em agosto pelo ONR, RIB e grandes instituições financeiras.
Em agosto de 2026, o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), o Registro de Imóveis do Brasil (RIB) e grandes instituições financeiras firmaram o Acordo de Cooperação Técnica de Transações Imobiliárias Digitais (ACT), com o objetivo de desenvolver e testar soluções tecnológicas que tornem as transações imobiliárias com financiamento ou empréstimo mais ágeis, seguras e eficientes. Os testes terão início a partir de fevereiro de 2027.
O ACT envolve players do mercado imobiliário e é voltado à sua modernização. Conforme divulgado anteriormente, a solenidade de assinatura foi realizada no Espaço TEIA CAIXA, em Brasília/DF e envolveu, além do ONR e do RIB, o Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Sicoob, Sicredi, Ailos e Unicred.
Para Juan Pablo Corrêa Gossweiler, Presidente do ONR, “este é um projeto prioritário para o Registro de Imóveis e representa um passo importante para aproximar ainda mais o sistema registral das instituições financeiras. Acreditamos que a integração entre tecnologia, processos e os diferentes atores envolvidos permitirá avançar na construção de transações imobiliárias cada vez mais digitais e conectadas.” Gossweiler ressaltou, ainda, que a tecnologia desenvolvida será operável por qualquer instituição financeira, mesmo que não essas do acordo.
Segundo a notícia publicada pelo RIB, “na prática, bancos passarão a analisar, de forma automatizada, informações sobre imóveis sujeitos a financiamento. Da mesma forma, poderão comprovar o registro de garantia das operações.” Ademais, a notícia aponta que “além de desburocratizar a concessão de crédito com garantia imobiliária – hipoteca ou alienação fiduciária – o futuro sistema reduzirá custos de transação ao facilitar o acesso às informações pelas instituições financeiras e ampliar a segurança em torno delas.”
O RIB também informou que “o uso de certidões eletrônicas estruturadas possibilitará que verificações hoje realizadas de forma exclusivamente manual passarão a ser processadas automaticamente. Com isso, tanto a confirmação da titularidade de um imóvel quanto a identificação de algum tipo de ônus relativo à propriedade passarão ser processadas com maior rapidez.”
Fonte: RIB